Démarche HQE®

Les objectifs

La démarche HQE® est une démarche volontaire du maitre d’ouvrage qui vise à améliorer la qualité environnementale des bâtiments neufs et existants. Pour cela, il faut assurer des conditions de vie saines et confortables à l’intérieur des bâtiments tout en limitant leurs impacts sur l’environnement.

La procédure

Afin de créer un cadre de vie confortable pour les occupants, dont les impacts sur l’environnement seront limités, il faudrait tenir compte de plusieurs paramètres :

  • Le cycle de vie du bâtiment
  • Les attentes des futurs occupants
  • L’implantation du bâtiment et ses liens avec son environnement immédiat
  • Les impacts du bâtiment sur l’environnement
  • La performance énergétique
  • La gestion de l’eau
  • L’exploitation et la maintenance du bâtiment

Les cibles

Les cibles de maîtrise des impacts sur l’environnement extérieur

Les cibles d’écoconstruction :

  • Cible n° 01 “Relation harmonieuse des bâtiments avec leur environnement immédiat”
  • Cible n° 02 “Choix intégré des procédés et produits de construction”
  • Cible n° 03 “Chantier à faibles nuisances”

Les cibles d’éco gestion :

  • Cible n° 04 “Gestion de l’énergie”
  • Cible n° 05 “Gestion de l’eau”
  • Cible n° 06 “Gestion des déchets d’activités”
  • Cible n° 07 “Entretien et maintenance”

Les cibles de création d’un environnement intérieur satisfaisant

Les cibles de confort :

  • Cible n° 08 “Confort hygrothermique”
  • Cible n° 09 “Confort acoustique”
  • Cible n° 10 “Confort visuel”
  • Cible n° 11 “Confort olfactif”

Les cibles de santé :

  • Cible n° 12 “Conditions sanitaires”
  • Cible n° 13 “Qualité de l’air”
  • Cible n° 14 “Qualité de l’eau”

La certification

La certification HQE® n’est pas obligatoire, elle résulte du désir du maitre d’ouvrage de faire valoir ses actions et d’offrir aux futurs occupants une garantie vis-à-vis des performances obtenues dans le cadre de sa démarche HQE®.

La certification HQE® atteste de la conformité à un référentiel de certification et de la mise en place d’un Système de Management Environnemental (SME).

Le maitre d’ouvrage définit les objectifs de performance visés sur la base de ce référentiel. Toutefois, la certification exige un profil environnemental contenant au moins trois cibles très performantes et quatre performantes.

Il existe plusieurs organismes certificateurs :

  • CEQUAMI pour les maisons individuelles
  • CERQUAL pour les logements collectifs ou individuels groupés
  • CERTIVEA pour les bâtiments tertiaires

Les avantages

La démarche HQE présente nombreux avantages aux maitres d’ouvrage, dont on peut citer :

  • Le haut degré de confort des occupants et la création d’un cadre de vie agréable
  • La santé des occupants est préservée grâce au choix des matériaux et procédés de construction et de la meilleure qualité de l’air
  • Le bâtiment est écologique et respectueux de l’environnement grâce à la réduction des émissions de gaz à effet de serre et des rejets de polluants
  • Le bâtiment est économique car le coût global de construction et d’exploitation sont réduits grâce à l’optimisation de la maintenance et de l’entretien du bâtiment
  • Les performances énergétiques sont supérieures ce qui conduit à des économies de consommation énergétique en phase d’exploitation
  • Le bâtiment est en harmonie avec son environnement immédiat et protégé des nuisances du voisinage
  • Le patrimoine est valorisé
  • Le chantier est à faibles nuisances
  • La gestion de l’énergie, l’eau et les déchets d’activités est optimisée
  • Le recours aux énergies renouvelables
  • La qualité architecturale du bâtiment est renforcée grâce à la réflexion menée en phase de conception